不動産全般 売却査定

親族間で不動産を売買すると?メリットや注意点を解説

親子や親族の間で不動産を売買することを親族間売買と言います。 親族間でも不動産を売買することは何も違法性はありません。 そのため、親族間で不動産を売買することはよくあります。 しかし、親族間で不動産を売買することは、通常...
不動産全般 売却査定

住宅ローンが払えない場合の対処方法をご紹介

数千万円以上の借入になることもある住宅ローン。 借りる前に「もしも返済することができなかったら・・」と、不安を感じている人も多いのではないでしょうか? たしかに住宅ローンを返済することができなければ、自宅が差し押さえられたり、...
不動産全般 売却査定

家の相続について。相続税の計算方法や注意点を解説

親や配偶者など、住居を所有している家族や親族が亡くなった場合、家の相続をしなければなりません。 家の相続をする際には、相続税が必要になる場合があります。 また、複数の相続人がいる場合には相続手続をできる限り円滑に進めるために相...
不動産全般 売却査定

家を担保にお金を借りることができる?不動産担保ローンについて解説

「自分には信用がない」「総量規制の枠を使い切ってしまった」このような理由からお金を借りることを諦めている人も多いのではないでしょうか? しかし、カードローンやフリーローンなどの審査に断られてしまった人でも、不動産があれば融資を受ける...
不動産全般 売却査定

不動産売買の仲介手数料について。計算方法や安くする方法を解説

不動産売買の仲介を不動産会社が行うと、仲介手数料が発生します。 不動産の価格は高額ですので、仲介手数料も高額になりそうで「できる限り費用を抑えたい」と考える人が非常に多いのではないでしょうか? 仲介手数料がいくらになるのか不安...
家・戸建て 売却査定

自宅の売却を成功させるコツや流れを解説

住み替えや住宅ローン返済のために自宅の売却を検討している人も少なくありません。 しかし「少しでも高い金額で自宅を売却したいけど、高く売る方法が分からない」と売却価格を高くする方法について頭を悩ませている人も多いのではないでしょうか?...
不動産全般 売却査定

不動産投資で相続税対策。仕組みや注意点を解説

「不動産投資は相続税対策になる」と耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか? 確かに預金や不動産をたくさん所有している人は、預金や土地のまま相続するよりも、不動産投資に預金や土地を活用した方が大幅な相続税対策になります。 ...
不動産全般 売却査定

契約不適合責任とは?瑕疵担保責任との違いや注意点などをわかりやすく解説

住宅を売却する際には、売却後に住宅の不具合などが見つかった場合には法的な責任を負わなければなりません。 これを瑕疵担保責任と言います。 2020年4月に民法の大改正が行われましたが、この改正によって瑕疵担保責任から契約不適合責...
不動産全般 売却査定

共有名義の不動産を売却したい。売り方や注意点を解説

不動産は1人の単独名義だけではなく、誰かとの共有の名義で所有することができます。 しかし、この共有名義の不動産を売却することは単独名義の不動産を売却するよりも手続きが煩雑になります。 この記事では、共有名義の不動産を売却する方...
不動産全般 売却査定

不動産の一括査定とは?メリット・デメリットやサイトの上手な使い方を解説

不動産を売却したいと考えた時に非常に便利なのが、不動産の一括査定サイトです。 一括査定サイトを活用すれば、一度の入力で複数の不動産会社から査定を受けることができ、不動産会社間で査定額の比較をすることも簡単です。 ただし、一括査...