不動産全般 売却査定

不動産の売却査定について。査定方法や仕組みをわかりやすく解説

不動産を売却する際には「いくらで売るのか」という査定が必ず行われます。 しかし、査定の方法は様々で評価の方法によって価格は異なりますし、査定には時間もかかります。 不動産の査定はどんな方法で行われ、不動産査定の流れはどのような...
土地 売却査定

土地の売却時にかかる税金とは?計算方法や節税対策までご紹介

実家の土地を相続した場合などに、一つの選択肢となるのが売却です。土地を所有すれば維持費や固定資産税などがかかってしまうことを考えると、売却した方が良いケースも多いでしょう。 しかし、土地を売却した際には、いくつかの税金が発生するとい...
土地 売却査定

土地を相続するときの手続きや必要書類について。相続税などかかる費用も解説

もし、明日いきなり「土地を相続する」ということになったらどんなことをすれば良いのでしょうか?相続とは、突然起こりうることです。 相続を経験していない人にとっては、難しいイメージを持っているかもしれません。 そこで、この記事では...
マンション 売却査定

2021年最新版・マンションの売り時は?良いタイミングで売るためのポイントをくわしく解説

「マンションを売る」というのは、人生の中でもとても大きな決断が求められるシチュエーションです。 マンションを売る時は、マンション相場が下がる前、最も売値が高い時に売りたいと思うのが当然でしょう。 そこで、この記事ではマンション...
家・戸建て 売却査定

ローン中の家を売る方法とは?売却する際の準備や注意点を解説

今住んでいる家を売却して、新しい家を購入する資金に充てたいと考えている場合、注意しなければならないのが「住宅ローン」です。 もし、売却したい家に住宅ローンが残っている場合、売却する前にローンの完済が必要となります。 そこで、こ...
マンション 売却査定

マンション買取と仲介の違いは?それぞれのメリット・デメリットや業者の選び方も解説

マンションの売却には、「買取」と「仲介」の2つの方法があることをご存知でしょうか。 どちらも売却することには変わりないですが、相手が買取なのか、もしくは仲介なのかでそれぞれのメリット、デメリットがあります。大事なマンションを売却する...
土地 売却査定

土地の贈与税はいくらになる?計算方法や節税方法までわかりやすく解説

親子の場合でも、大金や金銭的に価値のある土地などをもらう際には、贈与税の課税対象になり、税金を払う必要があります。 そうはいっても、日常的にもらっているお小遣いは平気なの?と疑問に感じる人もいいるでしょう。贈与税とはどういうものなの...
マンション 売却査定

マンション売却時にかかる税金は?計算方法や特例までわかりやすく解説

「資金調達のためにマンションを売却したいけれど、税金が心配で踏み出せない」という声をよく耳にします。 マンション売却では多額のお金が動くため、もちろん税金がかかります。ですが、控除される金額もあるため、しっかりと情報を把握しておきま...
家・戸建て 売却査定

家を売却したら税金はいくらになる?計算方法や注意点を解説

家を売却すると大金が動くことになり、税金がかかります。この時、自分で確定申告をしなければならないケースも多いので、その際は忘れずに確定申告をおこなう必要があります。 しかし、税金についてあまりよく知らないと家を売却した時にかかる税金...
家・戸建て 売却査定

家の売却相場が知りたい。相場の調べ方をご紹介

家の売却を検討した時にまず最初に気になるのが、どれくらいの価格で売却することができるのかという事だと思います。 売却相場といっても、なかなか自分で調べるのは難しいと思っている人もいるかもしれません。 しかし、実際にはスマートフ...